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安联集团联手TH Real Estate成立中国奥特莱斯基金

2017-11-17

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11月17日,安联宣布和TH Real Estate共同设立ERES亚太基金II -中国奥特莱斯(ERES APAC II- China Outlets)(以下简称基金)。该基金为一项核心增值型的封闭式美元计价基金,专注于投资中国的名牌折扣商场。

该基金的初始集资目标为7.5亿美元(折合人民币49.7亿元),募集资金将用于投资两个运营稳定的名牌折扣商场,即位于北京与天津之间的京津佛罗伦萨小镇,及位于浦东机场和迪士尼乐园之间的上海佛罗伦萨小镇。

安联不动产代表安联集团及其他安联子公司完成此项交易。作为基础投资者,安联不动产拥有该基金30%的权益,其余权益将由长期机构投资者持有,其中包括TH Real Estate全资股东美国金融服务机构美国教师退休基金会(Teachers Insurance and Annuity Association—College Retirement Equities Fund)。TH Real Estate同时将担任基金经理,RDM Asia负责管理相关资产。这是安联不动产和TH Real Estate的第三次合作。双方曾在2004年共同投资欧洲奥特莱斯基金,以及在2008年投资英国奥特莱斯基金。

安联不动产公司为安联集团旗下专注不动产投资管理的子公司,是国际领先的房地产投资和资产管理者,管理资产高达530亿美元。此次交易是安联不动产公司全球战略新布局的一部份。根据此战略,安联不动产公司计划将其全球地产投资组合的约百分之五资金投资于亚太地区。

安联不动产亚太区行政总裁Rushabh Desai表示,中国经济正朝着服务和内需消费驱动的增长模式转型。与传统实体零售商店模式一样,名牌折扣商场成功吸引了希望以优惠价购买品牌产品的消费者。此前安联集团与TH Real Estate在欧美地区开展的合作都大获成功,我们期待此次双方在中国的合作也有不俗表现。

Rushabh Desai补充道:作为分散投资策略的一部份,安联集团计划在中国构建一个由商业和物流资产组成的机构级别投资组合。安联集团早在今年8月就参与上海虹口SOHO的共同投资,此次携手TH Real Estate推出该基金,都是分散投资策略的一部份,未来,安联集团还将陆续在中国投资更多的项目。 

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